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优化布局,仲恺在保护与开发之间寻求平衡_新闻频道_东

发布日期:2020-07-01 03:28   来源:未知   阅读:

2020年,仲恺高新区迎来体制机制改革创新的第10个年头。10年间,仲恺高新区国土资源管理工作也取得了长足发展,保障发展能力更加持续有力,保护资源更加严格规范,创新管理更加切实有效,服务社会更加优质便捷。

但土地资源匮乏已成为制约和阻碍仲恺高新区新一轮发展的瓶颈,特别是在惠州打造珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和国内一流城市的战略目标下,如何助力仲恺高新区建设万亿级电子信息产业集群、争创国家一流高新区,对国土资源工作提出极大的挑战。如何在保障发展与保护资源之间,在保护与合理开发之间寻求一个平衡,考验着国土管理工作者的智慧。

优化布局

科学引领社会经济高质量发展

仲恺高新区国土资源分局负责人介绍,仲恺国土资源分局根据全市统一工作部署,结合万亿级电子信息产业发展与空间布局等4项专项规划及国土空间开发保护现状评估等4项专题研究,高质量构建“分区规划统领、专项专题支撑、控规全域覆盖、平台高效管理”的“1+4+4”国土空间分区规划体系。

据悉,仲恺高新区紧紧围绕惠州市建设国内一流城市,争创国家一流高新区的战略目标,以独具特色的山水林田湖草为底色,以国家和省市重大产业平台为重点,着力谋划仲恺国土空间规划蓝图,构建“一心八廊,双城三园”的发展格局。

规划按照“严守生态底线,保障重点平台,扩大民生供给,强化落地实施”的工作思路,将生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界等“三线”划定与城镇建设、产业发展统筹考虑,全面推进山水林田湖草统筹保护和产城人文融合发展。

同时,仲恺高新区积极盘活土地资源、释放产业空间、发展智造产业,围绕市“3+7”工业园区新格局,大力推动潼湖生态智慧区、中韩(惠州)产业园起步区、广东(仲恺)人工智能产业园及东江、惠南科技园提质升级,力争将仲恺打造成大湾区世界级电子信息产业集群创新区、惠州推动国内一流城市建设主力区、令人向往的现代化生态宜居高新区。

盘活存量

释放产业发展势能

自2018年1月1日起,广东省对各地级市不再分配普通用地指标,只针对于国家、省级的重大项目或战略性发展平台分配一定量的专项用地指标及奖励指标,建设用地规模严重不足。

于此同时,仲恺高新区土地资源的有效供给不足与粗放利用并存现象长期存在。

当土地总量锁定,增量建设用地指标减少,城市发展进入资源紧约束阶段,如何让存量土地资源得到有效利用,让存量用地“活”起来,是仲恺国土人必须思考的问题。

小编了解到,仲恺国土资源分局积极作为,开展存量建设用地调查,在全面摸清全区历史征地、项目征地、历史报批及批次报批情况基础上,结合最新的城市规划成果,以规划地块为单元,对每个单元地块的土规、现状、报批、征收、权属、闲置情况以及收储成本进行详细评估,并给出每个地块的土地利用策略及土地出让时序,建立全区“一地一策”数据库,实现土地的精细化管理。

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